وام ودیعه مسکن، نوعی کمکهزینه بانکی است که به مستاجران پرداخت میشود تا بخشی از ودیعه (رهن) یا اجاره ماهانه مسکن را تأمین کنند. در سال ۱۴۰۴، این وام بهصورت هدفمندتر از سالهای گذشته و با توجه به موقعیت جغرافیایی، وضعیت تاهل و میزان درآمد خانوار، به متقاضیان تعلق میگیرد.
بهروز محبی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: بیش از ۳۰ میلیون تومان، میانگین اجاره بها در شهر تهران است و بازپرداخت وام ودیعه مسکن هم حدود ۹ میلیون تومان است. جمع این رقم به بیش از ۴۰ میلیون تومان در ماه میرسد. حال باید پرسید حقوق یک کارمند یا کارگر چقدر است؟ چقدر باید دریافتی داشته باشد که ۴۰ میلیون تومان برای مسکن کنار بگذارد؟
افرادی که به دنبال دریافت وام مسکن محرومان هستند، باید در یکی از دهکهای اول تا سوم درآمدی قرار داشته و از نهادهایی مانند بهزیستی و کمیته امداد معرفینامهای به بانکها ارائه دهند.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از آغاز فرآیند ثبتنام وام ودیعه مسکن از فردا ۱۷ اردیبهشت خبر داد و گفت:بازپرداخت وام قرض الحسنه ۴۰۰ میلیونی ۱۰ سال است.
معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیهای اعلام کرد که بخش ثبتنام تسهیلات ودیعه مسکن در سامانه طرحهای حمایتی مسکن (Tem) در حال بهروزرسانی است و شایعات مبنی بر اینکه سامانه قطع است، صحت ندارد.
فقط یک ماه از ابلاغیه بانک مرکزی برای دریافت وام ودیعه مسکن میگذرد؛ ولی این روزها شعب پرداخت کننده وام به بهانه قرار گرفتن در ایام پایانی سال، اعطای وام را متوقف کردهاند
همزمان با راه اندازی سامانه طرح جامع طرحهای حمایتی متقاضیان در بخشهای مختلف طرح نهضت ملی مسکن برای دریافت آخرین وضعیت پیشرفت پروژه خود و همچنین وام ودیعه مسکن برای ثبت نام میتوانند به این سامانه مراجعه کنند.
یکی از شرایط جدید وام ودیعه مسکن مستاجران این است که این تسهیلات تنها به مستاجران پرداخت میشود و بازپرداخت تسهیلات اجارهخانه توسط مستاجران انجام خواهد گرفت. در حالی که از شرایط وام ودیعه مسکن در سال گذشته این بود که تسهیلات اجارهنامه به موجر و مستاجر پرداخت میشود.
بانکها برای امسال نیز باید ودیعه مسکن را با سقفهای جدید بپردازند و اگر بدون دلیل موجه بانکی از پرداخت این وام امتناع کنند، مشمول جریمه مالیاتی خواهند شد.